LAMBALLE 22400, A 10 minutes à pied des commerces, jolie maison de 151 m2

Lamballe-Armor (22400)

Réf : V10000754

LAMBALLE 22400, A 10 minutes à pied des commerces, jolie maison de ville offrant 151 m2 habitable, état neuf.

Cette maison lumineuse exposée plein Sud de 1948 entièrement rénovée en 2023 vous séduira par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie avec tableau électrique, un WC avec lave mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur belle terrasse de 34 m2 avec jolie vue sur le jardin.

Au premier étage : une mezzazine pour la détente, une chambre avec dressing, une salle de bains, WC avec lave mains ouvrant sur balcon avec jardinière pour fleurir la façace de la maison.

Au second étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec W.C.

Garage attenant avec portail motorisé.

Joli jardin clos et paysagé avec remise le tout pour 495 m2

Chauffage au gaz. Maison équipée de la fibre pour le télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 478 400 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 22400

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 495 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 533 €

Bilans énergétiques

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