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VAL ANDRE 22370. Bien d'exception de 2018 à 2 pas de la plage de 197 m2 habitable

Pléneuf-Val-André (22370)
Réf : V10000769

PLENEUF VAL ANDRE 22370. Bien d'exception de 2018 avec ascenseur, à 2 pas de la plage offrant 197 m2 habitable.

Au rez-de-chaussée : un vaste garage, une buanderie, un bureau, une entrée, un WC, un studio avec kitchenette, WC, salle d'eau.

Au premier : palier desservant un WC avec lave mains, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse avec loggia de 42 m2, équipée d'un store ban électrique, un petit salon cosy complète ce niveau.

Au dessus : palier, WC, quatre chambres équipées de rangement dressing dont deux avec salle d'eau privatives, une salle de bains avec baignoire et douche. Balcon attenant à deux chambres pour profiter du soleil couchant.

Chauffage par pompe à chaleur, ascenseur desservant tous les niveaux.

Prestations de qualité.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 352 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22370
Surface habitable (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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