Maison lumineuse T8 de 183 m2 à Saint Vran 22230.

Saint-Vran (22230)

Réf : 770

Saint Vran 22230. Au calme, maison T8 de 183 m2 habitable des années 1980 avec beau jardin clos de 3961 m2.

Cette maison comprend :

- Un sous-sol complet de 110 m2.

- Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec une exposition plein Sud ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, un couloir desservant un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, et une lingerie.

- A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de 7163 m2 avec hangar (nous contacter).

Chauffage central au gaz avec plancher chauffant (chaudière de 2017), menuiseries PVC double vitrage.

Assainissement autonome à revoir.

A 8 minutes de Merdrignac et ses commerces, services médicaux, à 20 minutes de Saint Meen Le Grand, à 50 minutes de Rennes, à 45 minutes de SAINT BRIEUC.

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Prix du bien 275 600 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 22230

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 3 961 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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